2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
山口県
--万円/㎡
前年比--
山口市
--万円/㎡
前年比--
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ポレスターブロードシティ山口中央
山口県山口市中央一丁目
山口線 / 山口駅 徒歩9分
2006年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
39.6
割高
推定相場価格より14.4%割高
相場
2,185万円
20.9万円/㎡
1,275
1,882
2,489
3,096
AI査定結果
推定相場価格
2,185万円
20.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,882万円〜2,489万円
18.0万円/㎡〜23.8万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年12月16日
ポレスターブロードシティ山口中央
2,500万円（23.9万円/㎡）/ 12階 / 104.65㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は23.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 2,500万円 | 23.9万円 | 12階 | 104.65㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/08/20 | 2,700万円 | 25.8万円 | 12階 | 104.65㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/13 | 2,460万円 | 24.2万円 | 6階 | 101.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,148万円 | 21.2万円 | 6階 | 101.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/31 | 2,250万円 | 23.2万円 | 3階 | 96.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/11 | 2,198万円 | 21.7万円 | 6階 | 101.49㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は20.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | ポレスターブロードシティ山口中央 山口市中央一丁目 | 山口駅9分 | 2,500万円 | 23.9万円 | 104.65㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/12 | アンジュール吉敷 山口市吉敷佐畑一丁目 | 大歳駅38分 | 1,680万円 | 18.6万円 | 90.16㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2024/05/27 | アーデント湯田ツインタワーアラ・フィーノ 山口市楠木町 | 湯田温泉駅24分 | 1,798万円 | 19.9万円 | 90.18㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | SRC |
| 2023/06/02 | アドバンス21ヴェルテ白石弐番館 山口市白石三丁目 | 山口駅24分 | 1,850万円 | 18.7万円 | 98.75㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2025/08/30 | エバーライフ湯田 山口市湯田温泉三丁目 | 湯田温泉駅13分 | 1,890万円 | 19.6万円 | 96.36㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 77戸 | SRC |
| 2023/08/24 | アーデントクレイル矢原 山口市矢原町 | 矢原駅17分 | 1,998万円 | 24.6万円 | 81.28㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/10 | サーパス矢原 山口市矢原町 | 矢原駅13分 | 1,550万円 | 19.5万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/13 | アルファステイツ山口中央 山口市中央四丁目 | 山口駅18分 | 2,150万円 | 26.3万円 | 81.78㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/08 | アドバンス21周布II 山口市若宮町 | 湯田温泉駅11分 | 1,750万円 | 18.4万円 | 95㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2024/11/08 | サーパス旭通り 山口市旭通り一丁目 | 山口駅16分 | 1,900万円 | 21.2万円 | 89.82㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 北西 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/15 | コアマンションフェスティオ堂の前 山口市堂の前町 | 山口駅11分 | 2,180万円 | 18.0万円 | 121.05㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 41戸 | SRC |
| 2025/12/09 | ポレスター山口駅通り 山口市駅通り一丁目 | 山口駅2分 | 1,730万円 | 18.3万円 | 94.28㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/25 | オーヴィジョン黄金ステーションサイト 山口市黄金町 | 山口駅5分 | 2,280万円 | 22.3万円 | 102.47㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/01 | アドバンス21小郡壱番館 山口市小郡御幸町 | 新山口駅7分 | 1,830万円 | 18.3万円 | 100.17㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2024/04/16 | ポレスター新山口 山口市小郡高砂町 | 新山口駅6分 | 2,100万円 | 26.7万円 | 78.71㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/30 | サントノーレ大内御堀 山口市大内御堀六丁目 | 山口駅20分 | 1,580万円 | 20.1万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県でデータなし、山口市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は山口市の平均と比較してNaN%割安です。